美房市復甦 中國投資移民買地熱

大陸新聞組/北京5日電
July 06, 2013 06:00 AM | 7973 次 | 0 | 14 | |
進入2013年,包括中國在內的世界各國巨額資金紛紛進入美國房產市場抄底投資。「中國經濟網」5日指出,美國房價迅猛上漲,紐約曼哈坦的房價已超過金融危機前的2007年30%以上。這一空前盛況再度點燃中國富人投資移民美國的信心。
報導說,美國經濟自2009年中開始復甦以來,年均國內生產毛額(GDP)保持了2.1%的穩定增長,道瓊指數持續上漲了228%,創下歷史新高,為房市復甦帶來巨大動力。

中國「搜房網」則指出,美國是對土地干預最少的國家之一,近一年來儘管美國房價迅速飆升,但與此形成鮮明對比的是,土地價格並沒有上升,仍處於低位。很多中國投資者看中了這一點。

報導說,擁有美國土地成為一些中國投資人的夢想。他們有的準備長期持有土地,等地價上漲後出售。有的擬在土地上建房,房屋建成後可選擇出售或出租賺取收益。有的則把投資移民的目光放到房地產項目上。

「中國經濟網」引述北京一家移民顧問公司說,紐約較具實力的房地產開發商Durst集團最近在中國推出新的投資移民(EB-5)項目「美國大道855號」,吸引中國資金參與賄先鋒綠色環保理念美國商業地產開發,引起中國投資者注意。一位美國投資移民顧問指出,美國移民局持續加強內部審核機制,使得近期市場上大多數EB-5投資項目都受到移民局的嚴格核查,許多項目的審核時間比以往明顯拉長,達到10至12個月甚至更長。

也有移民專業人士表示,自美國芝加哥會議中心投資移民涉嫌詐騙事件後,中國國內移民中介的市場宣傳行為已日趨理性,但投資移民美國的EB-5項目依然熱度不減。其中,有近五成的申請客戶將移民原因歸結為子女教育。

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